1. Πρόσκληση σε επενδυτές και άλλους ενδιαφερόμενους να υποβάλουν μη δεσμευτικές προτάσεις για το «Ξενία Ηγουμενίτσας», καθώς προτίθεται να προχωρήσει στην αξιοποίηση του ακινήτου μέσω Ανοικτού Πλειοδοτικού Διαγωνισμού, απηύθυνε η ΕΤΑΔ.
https://www.prevezatoday.gr/etad-prochora-o-diagonismos-gia-to-xenia-igoymenitsas/
2. Ενω σε άλλα ΞΕΝΙΑ όπως στην Ηγουμενίτσα γίνονται προκυρήξεις, στην Άνδρο η ΕΤΑΔ αποφάσισε ξαφνικά να «δώσει» το ακίνητο στον Δήμο, καθώς το ακίνητο δεν μπορεί να το αξιοποιήσει επειδή είναι μνημείο. Δεν μπορεί να το γκρεμίσει, δεν μπορεί να το ανακαινίσει χωρίς τεράστιο κόστος και δεν μπορεί να βρει επενδυτές. Παράλληλα δεν μπορεί να δεχθεί το πολιτικό βάρος ενός αποχαρακτηρισμού, και τέλος δεν μπορεί να πληρώσει ούτε ένα ευρώ για στατικές μελέτες. Τι μπορεί λοιπόν να κάνει; Μόνο ένα πράγμα: να μεταθέσει το πρόβλημα αλλού.
Όσοι νομίζουν ότι το Υπερταμείο παραχώρησε το ΞΕΝΙΑ από «αγάπη προς την τοπική κοινωνία» μάλλον δεν έχουν καταλάβει πώς λειτουργεί η ΕΤΑΔ. Η εταιρεία είναι υποχρεωμένη να διαχειρίζεται ακίνητα που αποδίδουν. Το ΞΕΝΙΑ δεν αποδίδει ούτε προσφέρει προοπτική. Άρα τίθεται εκτός παιχνιδιού. Και ποιος το παίρνει; Ο Δήμος. Ή αλλιώς: ο μόνος που μπορεί να σηκώσει το πολιτικό κόστος που δεν θέλει η ΕΤΑΔ.
3. Με την παραχώρηση η ΕΤΑΔ καταφέρνει τρία πράγματα: .
- α. Απαλλάσσεται από την ευθύνη ενός επικίνδυνου κτιρίου.
- β. Αν αύριο πέσει μια πλάκα, ο Δήμος θα πρέπει να απαντήσει.
- γ. Απαλλάσσεται από την υποχρέωση αξιοποίησης.
Το ακίνητο δεν θα ξαναμπεί στον ισολογισμό της ΕΤΑΔ ως «ανενεργό περιουσιακό στοιχείο» και η εταιρεία απαλλάσσεται από τους πολέμιους της κατεδάφισης. Αν μια μέρα το κτίριο κατεδαφιστεί, ο “Δήμος θα φταίει” —όχι το Υπερταμείο. Είναι μια καθαρή μετατόπιση ευθύνης από το κράτος προς την τοπική αυτοδιοίκηση. Και η Άνδρος καλείται να λύσει έναν γρίφο που το κεντρικό κράτος δεν μπόρεσε ούτε να αγγίξει.
4. Το ΞΕΝΙΑ, όπως βρίσκεται σήμερα, δεν είναι μνημείο. Είναι μια “παγίδα” που είναι πιθανόν να διχάσει την κοινωνία της Άνδρου και κανένα νησί που θέλει να λέγεται τουριστικός προορισμός δεν μπορεί να έχει τέτοιο ερείπιο σε κεντρικό σημείο της πόλης του. Το πραγματικό ερώτημα δεν είναι όμως τι θέλει η ΕΤΑΔ. Είναι τι θέλει η Άνδρος. Θέλει να "χαζεύει"για άλλη μια δεκαετία ένα κουφάρι που κατεδαφίζεται μόνο του, ή θέλει να δημιουργήσει στο σημείο αυτό ένα νέο τοπόσημο που να της αξίζει;
Η μπάλα βρίσκεται πλέον στο γήπεδο του Δήμου με πολλές νομικές δυσκολίες . Η ΕΤΑΔ έκανε το δικό της παιχνίδι – και η Άνδρος πρέπει τώρα να αποφασίσει αν θα μείνει θεατής ή αν θα διεκδικήσει έναν χώρο που της ανήκει.
5. Ουσιαστικά, η Άνδρος έχει στα χέρια της ένα κτίριο ατελές, αλλοιωμένο, χωρίς αρχιτεκτονική πληρότητα, και χωρίς τη δυνατότητα πραγματικής αποκατάστασης. Και αυτό είναι ένα από τα ισχυρότερα επιχειρήματα για αποχαρακτηρισμό. Το ΞΕΝΙΑ Άνδρου δεν είναι πλέον μνημείο· είναι ένα κέλυφος χωρίς τα στοιχεία που δικαιολόγησαν τον χαρακτηρισμό του. Η πολιτεία έχει το εργαλείο να επανεξετάσει τον χαρακτηρισμό, ο Δήμος έχει τη δυνατότητα να μετατρέψει μια πληγή σε έργο–πυλώνα του μέλλοντος. Οι Ανδριώτες μονιασμένοι καλούνται να βρούν πιθανές λύσεις .
6. Μέχρι να ξεκαθαρίσει το πεδίο δεν λαμβάνω καμμία θέση για το τι πρέπει να γίνει, γιατί ας μου επιτραπεί η έκφραση : “ όποιος ανακατεύεται με τα πίτουρα τον τρώνε και οι κότες”.
Με εκτίμηση
Θ. Ν. Κολυδάς
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου